Griffin不动产信托:非交易型房地产投资信托

什么是Griffin房地产信托?

格里芬房产信托是一家内部管理，公开注册的非贸易性房地产投资信托(非贸易REIT)。它在美国有一个投资组合，主要是单一租户业务的基本物业。

其中包括该公司认为信誉良好的工业物业和公司办公室。该非交易型房地产投资信托基金前身为Griffin Capital Essential Asset REIT，于2021年7月更名为Griffin Realty Trust。其发行价为每股10美元。

不幸的是，格里芬房地产信托基金的一些投资者报告称，他们的投资出现了重大损失。他们的经纪人甚至可能不适当地把这个非交易的REIT卖给他们。

我们在Shepherd Smith Edwards和Kantas (SSEK律师事务所在instorlawyers.com)的REIT欺诈律师代表GriffinBOB体育 Realty Trust的投资者，从负责向他们出售这项投资的经纪公司追回损失。打电话给我们,(800) 259 - 9010今天。

2021年涉及Griffin Realty Trust的关键事件 2021年3月

Griffin Realty Trust最近完成了与Cole Office & Industrial REIT Inc.的换股合并交易，目前拥有120多处房产，总资产估值58亿美元。

2021年4月9日

股东们收到了来自REIT董事会的一封信，要求他们无视CMG Partners, LLC及其附属公司以每股4.08美元的价格收购40万股E类股票的要约。当时，E类普通股的当前资产净值(NAV)为8.97美元/股。

不过，该公司确实指出，在某个时候，投资者可能会获得“未来的额外流动性”——尽管它无法保证这种情况是否会发生、何时会发生，以及价格是否会高于CMG Partners的报价。

2021年6月30日

Griffin Realty Trust的净资产估值(NAV)为每股9.04美元。

2021年8月

总部位于tel - aviv的投资基金comcomit Investments I, LP主动发出收购要约，以每股6.91美元的价格收购Griffin Realty Trust已发行的AA类股票，价值至多400万美元。

当时，AA类股东只能通过Griffin Realty Trust的股票赎回计划以NAV赎回股票。非交易型房地产投资信托基金董事会表示，它不会向股东提出任何建议。

Griffin Realty信托暂停股票赎回

2021年10月1日，Griffin Realty Trust宣布将暂停其股票赎回计划，从今年第四季度开始实施下一个周期。这家非交易型房地产投资信托基金还表示，将暂停其分销再投资计划。2021年9月的分配将在2021年10月11日左右支付。

在提交给美国证券交易委员会(SEC)的文bob200体育件中，Griffin Realty Trust表示，出于“战略考虑”，该公司暂停公布每季度每股普通股的资产净值。

为什么格里芬房地产信托这样的公共非交易型房地产投资信托对投资者来说风险如此之大?

尽管对寻求更高收益产品的投资者具有吸引力，但非交易型reit往往缺乏流动性，因为它们不在全国性证券交易所交易。bob200体育

早期股票赎回往往是有限的，通常定价低于最初的购买价甚至现价。非交易型REIT投资者应该预期持有其投资数年。这意味着这种投资不适合任何不能处理或不想要长期投资策略的人。不幸的是，来自非贸易型房地产投资信托基金的分配是没有保障的。

即使在清算过程中，投资者也有可能在他们的资本回报之外得不到太多利润。不仅如此，购买非交易型REIT带来的费用和佣金也可能高达15%。

格里芬房地产信托投资者寻求挽回损失

不幸的是，高佣金的诱惑可能迫使许多财务顾问和他们的经纪自营商向投资者推销和销售非交易型reit，比如Griffin Realty Trust，即使它们从来都不适合这些客户的投资目标和风险承受能力。许多投资者可能没有被告知所涉及的风险，成为受害者虚假陈述和遗漏的经纪人。

我们的投资欺诈律师正在为那些希望探索自己的法律选择并想确定自己是否有理由提起诉讼的散户投资者提供免费的案例咨询FINRA仲裁向他们的经纪人提出索赔，要求赔偿损失。

致电SSEK律师事务所(800) 259 - 9010或联系我们今天在线。