私人房地产投资信托基金:需要更严格的监管?

我们的机构投资欺诈律师报告经常在房地产投资信托(reit)。今天我们想谈谈私人房地产投资信托基金。

房地产投资信托基金是一种信任、公司或协会拥有收入型房地产。投资者的资本集中的房地产投资信托基金购买投资组合的属性。有公共房地产投资信托基金,其中包括那些在全国证券交易所交易,那些不是交易,而是公开注册。bob200体育还有非贸易reit,不能发现在全国证券交易所,但可能被交易的二级市场的能力有限。bob200体育也有另一种REIT称为私募,或私人,房地产投资信托基金。

私人房地产投资信托基金和非贸易同行一样,不是在交易所进行交易。他们也有很大的风险。他们不受公共非贸易房地产投资信托基金的信息披露要求的荣誉。他们是未上市使他们难以价值和信息披露不足文件使它具有挑战性的投资者教育对他们的投资选择。

只有合资格投资者通常可以购买私人房地产投资信托基金。据Forbes.com,这些买家通常告知价格和高收益不会改变。围绕私有非上市房地产投资信托基金其他挑战,他们通常涉及更高的费用,透明度不足,资产净值可能代理最初承诺显著下降。私人房地产投资信托基金也可以非常液体,使投资者很难或昂贵。

虽然美国金融业监管局想打击私人房地产投资信托基金,“Forbes.com说SRO”并没有在这方面做了很多。已经存在的问题。FINRA投诉大卫·勒纳& Associates去年没能确定一个非贸易REIT是适合投资者和分发苹果REIT十误导信息。大卫·勒纳否认了这些指控。金融公司声称它照顾必要的尽职调查,所有信息披露不仅符合监管要求,但也准确。

七年来的金融公司已经赢得了超过600美元的佣金和费用和五个苹果reit赢得了超过6 b美元收入。房地产投资信托基金被视为安全的保守的投资者。2011年6月,投资者提起证券欺诈诉讼/ $ 6.8 b REIbob200体育T承销和销售苹果的房地产投资信托基金的股票。

如果你遭受损失通过投资于一个房地产投资信托基金,你觉得你不完全的风险或通知代理建议你投资,尽管这是不适合你,请联系我们bob200体育律师事务所证券欺诈今天。

备查,FINRA建议投资者考虑到房地产投资信托基金:
•发现卖方将得到多少佣金和费用出售房地产投资信托基金。
•注意销售材料或球呈现简单的理由投资于一个房地产投资信托基金。
•使人征求你告诉你为什么REIT是一个合适的投资和解释将帮助你实现你的投资目标。
•了解费用相关的房地产投资信托基金。
•确保你告诉分布如何资助和部分是否投资者资本的回归。
•明确房地产投资的风险的投资。
•看看招股说明书和任何补充剂。

大卫·勒纳协会是由投资者起诉REIT出售超过68亿美元布隆伯格,2011年6月20日

公共非贸易REITs-Perform投资前仔细审查,美国金融业监管局

FINRA认真对待未上市的房地产投资信托基金?,《福布斯》,2012年2月17日

更多的博文:
投资者抱怨美国金融业监管局对百灵达哈佛控股LLC-Related房地产投资损失,机构投资者证券博客,2012年1月24日bob200体育

井投资证券同意300000美元的罚bob200体育款,FINRA因涉嫌对REIT产品使用误导营销材料,机构投资者证券博客,2011年11月23日

大卫·勒纳& Associates忽略适用性的房地产投资信托基金向投资者推荐时,声称美国金融业监管局股票经纪人欺诈博客,2011年6月8日