证券交易委员会、美国联邦储备理事会(美联储,fed),住房和城市发展部批准宽松的抵押贷款规定

美国证券交易委员会bob200体育、美国住房和城市发展部,美国联邦储备理事会(美联储,fed),联邦住房金融局、联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corporation)、美国货币监理署办公室共同批准了一项新的规则抵押贷款支持证券bob200体育和抵押贷款的义务。规定完成曾经推迟2010年多德弗兰克法案的条款。

规则应该提高贷款的质量通过向银行提供金融动力,以确保可以偿还抵押贷款。早期版本的规则也有义务银行保留5%的抵押贷款和打包出售给投资者的风险或者要求借款人首付20%。

然而,监管机构担心,这些规定可能会损害房地产市场,他们已经取消,20%首付要求。银行账面上的5%的风险证券化贷款的时候,然而,仍然有效。5%,银行可以在风险自留要求只要确认借款人偿还贷款的能力和保持符合其它要求,包括债务支付不超过43%的收入。

私人标签证券推出没有联邦政府bob200体育的支持将会新规则的管辖。贷款卖给房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae),然而,免除风险自留要求。

监管将明年秋天生效。这将是评估影响2019年,每五年之后。

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风险自留的最终规则(PDF)

监管机构批准新的风险自留规则在秘密地《华尔街日报》,2014年10月1日

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