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尼古拉斯·肖尔奇(Nicholas Schorsch)的前房地产投资信托(REIT)American Realty Capital Properties Inc.(ARCP)已与投资者达成了1B美元的和解协议,这些投资者对公司的会计丑闻提起诉讼,这导致了五年前的财务业绩膨胀。REIT现在被称为Vereit,将支付7.385亿美元的集体诉讼证券欺诈解决方案,而Schorsch的American Realtbob200体育y Capital(AR Capital)将支付2.25亿美元。American Realty Capital Property的前CFO Brian Block将支付1,250万美元的和解。同时,该公司在丑闻期间的审计师格兰特·桑顿(Grant Thornton)将支付4900万美元。

美国房地产资本物业(American Realty Capital Properties)在2014年底承认了2300万美元的会计错误。在ARCP重申其财务状况后,投资者出售了其股票,导致房地产投资信托基金的价值下跌了3B美元。有一次,ARCP持有20B美元的资产。

投资者起诉,指责房地产投资信托基金错误地陈述财务状况,以激发收购和膨胀财务业绩。两年前,布洛克对与会计错误陈述有关的证券欺诈表示认罪。bob200体育

达成了6000万美元的和解协议美国证bob200体育券交易委员会(SEC)和AR Capital,房地产投资信托(REIT)经理的创始人Nicholas Schorsch和American Realty Capital Properties Inc.(ARCP)前CFO Brian Block。他们中的三个人被指控“错误地获得”了数百万美元与涉及AR资本管理和赞助的REIT的两次合并有关的数百万美元。

According to the regulator’s complaint, between the latter part of 2012 and the beginning of 2014, AR Capital took steps so that ARCP, a publicly traded REIT, would merge with American Realty Capital Trust III and American Realty Capital Trust IV, two non-traded REITS that were publicly held. Schorsch was the principal owner and CEO of all three REITs during the time of the merger, while Block was the CFO and a minority shareholder.

The Commission contends that without their board’s permission, the REIT manager, Schorsch, and Block “inflated an incentive fee” during the mergers, which made it possible for them to get another $2.92M in ARCP operating partnership units as a portion of their “incentive-based” compensation.” The SEC is also accusing the three defendants of “wrongfully obtaining” at least $7.2M in charges that were not supported from the sale and asset purchase agreements that were related to the mergers.

SII投资以通过非交易REIT偿还客户

马萨诸塞州英联邦威廉·加尔文(William Galvin)的秘书正在订购SII Investments Inc.,以偿还通过独立经纪公司购买非交易房地产投资信托的客户。根据加尔文办公室的说法没有正确监督这些交易。

去年,马萨诸塞州监管机构对SII提出了指控,指控金融公司未能监督与对州居民进行的非交易REIT销售有关的“不诚实或不道德行为”。加尔文(Galvin)指责经纪交易商通过将其年金视为液体资产而不是非液体液体,从而使客户的流动净值膨胀。

联邦陪审团已发现前美国房地产资本物业(ARCP)Inc.首席执行官Brian Block犯有证券欺诈,阴谋犯有证券欺诈和其他罪行,并向美国证券交易委员会提交虚假证明和申请。bob200体育Block被定罪夸大了房地产投资信托基金(AFFO)的调整后资金(AFFO)。在REIT欺诈案中作出判决后,Block的一名律师说,他的客户计划上诉。

根据美国司法部的说法,一名员工通知街区,以及当时的校长丽莎·麦卡利斯特(Lisa McAllister),关于第一季度结果在2014年公开发布之前的资金夸大其词。但是,他们俩都没有向审计师或向审计师报告了这一错误REIT’s board. Prosecutors contend that Block tried to cover up the incorrect figures in financial reports for the second quarter.

华尔街日报审查了ARCP的文件,报道说,在2014年的第一季度,麦卡利斯特(McAlister)和布洛克(Block)在下一季度将其夸大了超过1200万美元,大约1,0090万美元。麦卡利斯特(McAlister)去年对证券欺诈和其他刑事bob200体育指控表示认罪。
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