REIT投资者遭受重大损失

麻烦正在酝酿之中非交易性房地产投资信托(REITs)现在，投资者正在为他们的损失提出索赔。其中一个reit，北极星医疗收入有限公司该公司已于2月1日暂停向投资者发放股票。

该公开注册的房地产投资信托基金自2015年12月起不再接受新认购，成立的目的是收购、发起和监管医疗保健行业的证券。bob200体育Northstar向投资者表示，与2017年相比，业绩和运营方面的挑战导致了2018年的估值/股从2017年6月底的8.50美元NAV/股下降到2018年12月的7.10美元NAV/股。

这家非交易型房地产投资信托基金的董事会列举了一些减少的原因:受老年住房市场影响的现金流，与投资相关的劳动力成本影响了该基金的投资组合，更多的现金流问题(这一问题影响了熟练护理行业)，以及资产收入损失。

10月，投资者被告知，只有在符合资格的残疾/或死亡的情况下，才能回购股票。截至2019年6月初，NorthStar Healthcare Income reit的售价为每股2.50美元。

医院投资者信托资产贬值
北极星并不是唯一一家引起投资者担忧的非交易型房地产投资信托基金。去年12月底，Hospitality Investors Trust(前身为American Realty Capital Hospitality Trust/ARC Hospitality Trust)董事会批准将该公司普通股的净资产估值定为每股9.21美元，较上年的每股13.87美元下跌了33.6%。最初的股价是25美元。

根据迪丝，该房地产投资信托基金的房地产资产价值较23亿美元的最初购买价下跌16.3%。下降的原因有很多，包括入住率估计下降，“反映一般行业预测和市场状况的平均每日房价”，某些市场的酒店供应增加，劳动力成本上升，其他费用和其他因素。

2015年底，在获得9.11亿美元投资者资金后，Hospitality Investors Trust的销售暂停。2017年1月暂停向投资者发放资金。2019年2月，REIT暂停了其股票回购计划。

AFIN REIT出人意料地深跳水
另一个价值明显下降的房地产投资信托基金是美国房地产资本，现在被称为美国金融信托(AFIN)。去年7月，在另一家房地产投资信托公司以15美元的价格收购AFIN的流通股后，AFIN的股价下跌了约40%。AFIN的价值持续下降，导致投资者的本金下降。尽管AFIN的票面价格是每股25美元，但在3月份，AFIN的交易价格低于11美元——暴跌了56%。

REIT投资者欺诈索赔
Shepherd Smith Edwards & Kantas律师事务所(SSEK律师事务所)目前正在与遭受AFIN、Hospitality investors Trust和Northstar Healthcare Income意外损失的REIT投资者合作。

非交易型reit是复杂的高风险投资，通常最适合经验丰富的投资者和机构投资者。对于典型的退休人员和散户投资者来说，它们往往风险太大。

不幸的是，高佣金的诱惑可能是经纪人/经纪公司建议投资者购买非交易型房地产投资信托基金的强烈动机，即使它可能不适合他/她的投资组合、投资目标和/或客户可以处理的风险程度。此外，由于非交易型reit没有合适的公开市场，投资者可能很难卖出这些证券的头寸。bob200体育这使得非交易型REITS不是客户的最佳投资，因为他们需要一个流动性强的投资组合，这样他们就可以轻松获得支持投资的现金。

如果你遭受了非贸易的REIT如果你觉得自己没有被充分告知所涉及的风险，或者你的经纪人推荐的投资并不适合你，你可能有理由提出投资欺诈索赔。今天联系SSEK律师事务所，并要求与有经验的律师谈谈REIT欺诈律师．