潜在证券集体诉讼指控大卫bob200体育·勒纳联合公司。被指控回收投资者资金并利用信贷额度支付股息

据《投资报》报道，修改后的投诉有前景bob200体育证券集体诉讼案件称，David Lerner Associates Inc.出售的非交易型房地产投资信托基金使用了投资者的分红，并从信贷额度借款来实现目标派息。美国金融业监管局(Financial Industry Regulatory Authority)指控这家经纪交易商公布了其APPLE reit的业绩数据，同时暗示未来的投资可能会产生类似的结果。美国金融监管局起诉金融公司bob200体育证券欺诈向投资者推销不合适的产品。不久之后，这些投资者就提出了证券欺诈指控。bob200体育他们现在正在等待集体诉讼的批准。

根据修改后的诉状，David Lerner的经纪人告诉客户，苹果reit是低风险投资，可以保护他们的储蓄免受任何股市动荡的影响。此外，不仅投资者获得的分配金额与苹果REITs的收入不相等，苹果REITs主要投资于提供延长住宿的希尔顿(Hilton)和万豪(Marriott)酒店，而且据说还向客户承诺了持续的7-8%的年回报率。

尽管大卫·勒纳曾表示，现金流将是分配的基础，但发行文件称，来自其他来源的分配只能在偶尔和“特定情况下”发生。起诉书指控该经纪自营商和其他被告在不考虑盈利能力的情况下进行分配，同时以与已支付的分配相比不合理的价格获得物业。

David Lerner Associates否认了原告的指控。该经纪自营商及其经纪人从佣金和苹果REITs销售中赚取了3.415亿美元。他们还获得了2.5%的营销费用。

今年夏天，投资者对大卫·勒纳提起了两次集体诉讼。他们从这家金融公司的经纪人那里购买了57亿美元的苹果房地产投资信托基金。原告指控这家经纪自营商针对经验不足和年纪较大的投资者，遗漏了信托基金如何运作的关键信息，歪曲了REITs的价值，没有披露涉及的风险。

非贸易的房地产投资信托基金
非交易房地产投资信托基金从投资者那里筹集资金，用于购买房地产。他们将租金收入作为定期股息支付。仅去年一年，他们就获得了大约83亿美元的投资。

本月早些时候，美国金融业监管局向投资者发出警告，要求他们仔细考虑投资非交易型房地产投资信托基金所涉及的风险。SRO警告说，有些风险不是马上就能看出来的，金融公司可能无法恰当地解释。

苹果reit是由大卫·勒纳(David Lerner)出售和撰写的，他已经开设和出售了超过12万个此类账户。

阅读投诉书(PDF)

勒纳采用了一些技巧来充实苹果的发行版:套装《投资新闻》，2011年10月14日
苹果REIT投资者的交易可能会每况愈下，市场观察，2011年7月21日
金融监管局起诉大卫·勒纳公司《华尔街日报》，2011年6月1日
Shepherd Smith Edwards & Kantas有限公司调查David Lerner Associates出售苹果房地产投资信托基金的指控，环球通讯社，2011年8月3日

更多的博文:
美国金融业监管局称，David Lerner & Associates在向投资者推荐房地产投资信托时忽视了其适用性，股票经纪人欺诈博客，2011年6月8日
美国企业必须为REIT欺诈支付1700万美元，股票经纪人欺诈博客，2009年7月12日
W.P. Carey & Co就未披露的REIT薪酬支付与SEC达成和解，股票经纪人欺诈博客，2008年3月25日
Shepherd Smith Edwards & Kantas LTD LLP正在代表投资者调查针对David Lerner Associates的索赔，这些投资者称，他们因购买了10股苹果REIT股票而遭受了经济损失。该经纪自营商继续向缺乏经验的年长投资者出售这些苹果reit。联系我们的bob200体育证券欺诈法律律师今天。

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