资源房地产机会REIT面临风险的投资者|投资欺诈律师

据报道，资源房地产机会REIT和REIT II股票按NAV价格交易

据报道，由于资源房地产机会REIT和Resource房地产机会REIT II的股份以低于其净资产价值（NAV）的价格私下交易，因此一些投资者可能想知道为什么从未完全了解所有风险。

在两家非交易房地产投资信托信托基金宣布，他们将部分中止与资源公寓REIT III，Inc.合并的计划，这是几个月后，低于NAV交易价格的消息是在几个月后。

非交易的房地产投资信托基金是流动性不佳的投资，通常不适合大多数零售投资者。在Shepherd Smith Edwards和Kantas（InvestoBOB体育rLawyers.com），我们的经纪人欺诈律师可以帮助您确定您是否有针对经纪人 - 交易者及其注册代表的金融行业监管机构（FINRA）索赔的理由机会REIT和REIT II股票。

COVID-19和迫在眉睫的合并似乎正在增加非交易REIT的风险

根据一些报告，Resource Real Estate机会REIT的交易价格约为每股6.50美元，即使其上市价格约为11.10美元/股。资源房地产机会REIT II的NAV价格为每股9.08美元左右，但据报道的交易价格在4.50美元至5.00美元之间。

两家非交易房地产投资信托基金都筹集了约6.45亿美元的投资者资本，其各自的投资组合包含许多多户住宅。这与资源公寓REIT III合并将在市场和收入增长的地区结合三个郊区公寓社区的投资组合。

涉及此合并的投资者有风险，包括所有权股份的稀释。同时，未能完成的上一季度未完成它也可能有问题。

除了合并以及Covid-19如何影响资源房地产机会REIT中的资产外，这些投资还带有其自身的固有风险。这就是为什么经纪人只能将其推荐给可以处理不交易REIT带来的那种曝光的客户的原因。

不仅如此，而且是经纪公司的信托义务，确保他们始终以投资者的最大利益行事。确定投资是否适合客户，包括查看其年龄，风险承受能力水平，投资经验和财务目标，以查看是否有适当的一致性。

非交易的房地产投资信托基金很复杂且流动性不足

非交易的房地产投资信托基金是高度流动性的，不交易国家证券交易所。bob200体育这使他们很难出售，除非其经纪人向他们解释，否则许多没有经验的投资者不会固有地意识到。

对于不交易的REIT，出口选项有限，当销售确实发生时，可能会有损失。

通常涉及大多数非交易房地产投资信托基金的另一个因素是，它们倾向于收取约7-10％的高佣金以及其他费用。这些佣金是这种投资对经纪人及其公司特别有吸引力的原因之一。但这并不意味着他们应该向不合适的投资者推荐不交易的REIT。

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