加州监管机构调查美国内陆房地产信托基金

加州商业监督部门正在调查美国内陆房地产信托公司。这是最大的非交易房地产投资信托基金，资产达97亿美元。今年早些时候，Inland American向股东宣布，它将成为一个自我管理的房地产投资信托基金。

在07- 08年房地产市场崩盘时，Inland American是估值迅速下跌的大型房地产投资信托基金之一。尽管这家非交易型房地产投资信托基金目前没有受到调查，但州监管机构希望澄清该基金最近回购股票的发行价。

在上个月写的一封信中，司法部的公司律师Danielle Stoumbos质问Inland为何在其分销再投资计划中以每股8.03美元的价格出售股票，而根据最新的收购要约，股价仅为每股6.10美元至6.50美元。州政府还想知道Inland如何支付其经理/内部顾问的薪酬，以及是否存在利益冲突。

现在，内陆美洲公司的投资者关系副总裁丹·隆巴多声称，州政府的调查源于一种误解。在一封致InvestmentNews他说，DRP以外的股票并没有以每股8.03美元的价格出售，实际上价格是每股6.94美元，这是非交易型房地产投资信托基金(REIT)的估计价格。

美国证券交易委员会bob200体育(sec)在过去两年中一直在调查内陆美洲航空公司的收费问题。SEC正试图查明是否违反了与不同收费相关的某些联邦证券法，包括物业管理、企业管理、附属交易、计时、资产减值决bob200体育定和其他活动。

RCS Capital Corp.执行董事长Nicholas Schorsch在其他非交易REITS的消息中表示，尽管今年第一季度的销售额较去年同期有所下降，但该行业并未放缓。InvestmentNews非交易型房地产投资信托基金和其他投资项目的总股本为16亿美元，而去年同期为24亿美元。美国房地产资本公司的创始人朔尔施说，他并不担心。

过去几年，监管机构一直在密切关注非交易型reit的营销方式和向客户推荐的方式。似乎并不是所有的投资者都得到了关于非流动性风险的适当和充分的建议，也不是所有的投资者都知道会有大量的附加费用。相反，许多reit被吹捧为低风险、安全的投资。不幸的是，并不是所有被建议参与非交易型reit和reit的客户都能应对市场已经发生的波动，许多客户承受了巨大的损失。

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