资产出售后，Inland American减少资产净值

美国内陆房地产信托公司(Inland American Real Estate Trust Inc.， IARE)将其股票估值下调了42.4%，原因是该公司去年出售或剥离了不同资产。其中包括其酒店投资组合，现在是一家上市的房地产投资信托公司，名为Xenia Hotels & Resorts Incorporated。

Inland American向美国证券交易委员会(sec)提交了一份文件，称其目前的估值为4美元bob200体育。在此之前，截至2013年底，这家非交易型房地产投资信托基金表示，其最新估值为每股6.94美元。美国内陆房地产信托公司(Inland American Real Estate Trust Inc.)说，它将把年度分配从50美分减少到13美分。

Inland American总裁兼首席执行官Thomas P. McGuinness指出，Xenia占其资产的很大一部分，在1月20日收盘时，每位股东每持有8股Inland American普通股，就可获得1股Xenia普通股。那是分拆的日期。正因为如此，Inland American的股东现在拥有Xenia和Inland的普通股。

Inland American是在房地产危机期间遭受损失的非交易型房地产投资信托基金之一。不幸的是，不仅是非交易型reit在财务上受到了打击，它们的许多投资者也受到了打击。相当多的人甚至向向他们出售非交易REIT股票的经纪自营商提交了正式索赔。指控包括虚假陈述，没有讨论风险或费用，以及其他索赔。

非贸易房地产投资信托基金
非交易reit也被称为非上市reit，是一种非流动性投资，收取高额佣金。那些经营非交易型reit的人可以决定投资者何时可以赎回他们的股票以及以什么价格赎回。

非交易型reit不在国家安全交易所交易。它们的流动性不足可能持续长达8年甚至更长时间。早期赎回往往是有限的。伴随的费用可能会占总收益的很大一部分。

美国金融业监管局向公众发布了一份关于非交易型房地产投资信托基金的提示单。在其建议:

·如果属于同一家庭，不要将过多的储蓄投入一个REIT，甚至多个。

·不要只根据非交易型房地产投资信托基金的分布进行投资。分发可能被暂停或完全停止。

·知道赎回政策可能会随着时间的推移而修改。

·要知道再投资分配可能受制于赎回政策，这意味着它们可能在相当长一段时间内变得流动性不足。

·一家非交易型房地产投资信托基金预计将上市，但这并不意味着它将很快或永远发生。

·在将非交易型REIT的收益投资到另一个非交易型REIT之前要仔细考虑，特别是如果你要从同一家证券公司购买它们，而这家证券公司无疑会收取佣金。bob200体育

我们的非交易REIT欺诈律师寻求帮助投资者弥补损失。

美国内陆航空公司在出售资产后削减NAV，《投资报》，2015年2月26日

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